อยู่หอพัก หรือ อยู่คอนโด

https://lazudi.com/

สำหรับคนวัยทำงานที่ต้องทำงานในเมือง หรือนักเรียนนักศึกษาที่ต้องเรียนไกลบ้าน คุณกำลังประสบปัญหาตื่นเช้า รถติด กลับบ้านดึกอยู่หรือเปล่า คุณคิดว่าการได้ย้ายที่พักมาพักใกล้ที่ทำงาน โรงเรียน หรือมหาวิทยาลัยจะเป็นการลดระยะเวลาที่ต้องเสียไปในแต่ละวันไหม แล้วจะตัดสินใจเช่าหอพัก หรือซื้อคอนโดดี ถ้าคุณกำลัคำนึงถึงความแตกต่างนี้ เราจะมาช่วยคุณตัดสินใจในการเลือกที่พักอาศัย

หอพัก

  • สำหรับนักศึกษาแล้ว หอพักเปรียบเสมือนบ้านหลังใหญ่ที่รวมคนรู้จักมาอยู่ด้วยกัน ทั้งเพื่อน รุ่นพี่ รุ่นน้องจึงไม่แปลกที่นักศึกษาส่วนใหญ่เลือกอยู่หอพัก ซึ่งมีค่าเช่าต่อเดือนไม่สูงมาก และหอพักปัจจุบันก็มีการแข่งขันกันมากขึ้น บางที่ก็ตกแต่งพร้อม เฟอร์นิเจอร์ครบสามารถเข้าอยู่ได้เลย บางที่ก็มีบริการเสริม internet Wifi และ cable TV ให้อีก และยังให้ความสำคัญกับระบบรักษาความปลอดภัยมากขึ้นด้วย

ข้อดีของการอยู่หอพัก

  • หอพักส่วนมากมีค่าเช่าถูก เพื่อเอื้อต่อค่าใช้จ่ายของนักศึกษา ค่าเช่าห้องก็ขึ้นอยู่กับขนาดห้อง สภาพห้อง สิ่งแวดล้อม เครื่องอำนวยความสะดวก เราสามารถพิจารณาเลือกห้องได้ตามความชอบ
  • สามารถหาเพื่อน รุ่นพี่ รุ่นน้องมาอยู่ร่วมกัน และหารค่าเช่าห้องร่วมกันได้
  • จองง่าย สามารถย้ายเข้า หรือย้ายออกได้ทันที
  • สามารถเปลี่ยนห้องได้ ถ้าเราไม่พอใจกับห้องเดิม เช่น ได้รับผลกระทบการเสียงดังของห้องข้างๆ

ข้อเสียของการอยู่หอพัก

  • อัตราค่าน้ำ ค่าไฟ ไม่คงที่เหมือนอัตราบ้านหรือคอนโด เจ้าของหออาจปรับอัตราราคาค่าน้ำ ค่าไฟ ขึ้นลงตามใจชอบได้
  • สภาพห้องอาจไม่ได้ใหม่เอี่ยมเหมือนที่คาดหวัง เพราะห้องพักล้วนผ่านการใช้งานตามสภาพ เว้นแต่หอพักเป็นหอใหม่
  • เหมือนเอาเงินไปทิ้ง เพราะจ่ายค่าที่พักทุกเดือนแต่ไม่ได้อสังหาริมทรัพย์ของเราเป็นชิ้นเป็นอัน จ่ายเท่าไหร่ ก็ไม่ใช่ของเรา

คอนโด

  • คอนโดเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่นิยมลงทุนมากที่สุด เพราะนอกจากได้ทำเลที่ดีในการอยู่อาศัยแล้ว ยังสามารถนำไปเช่า หรือขายต่อได้อีก ด้วยเหตุนี้ผู้ปกครองจึงหันมาซื้อคอนโดให้ลูกหลานอยู่ในช่วงที่เรียนมหาวิทยาลัยกันมากขึ้น นอกจากจะได้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ และมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นแล้ว ยังสามารถปล่อยเช่าหรือขายคอนโดในกทมต่อหลังเรียนจบได้ ที่สำคัญคือเงินที่เราผ่อนทุกเดือน แม้จะดูมากกว่าค่าเช่าหอพัก แต่เงินเหล่านั้นไม่ได้หายไปไหน ยังสามารถได้คืนในวันที่ขายห้องต่อ แถมมีกำไรอีกต่างหาก นับว่าได้อยู่ฟรีตลอดเวลาที่เรียน

ข้อดีของการอยู่คอนโด

  • ได้เป็นเจ้าของห้องอย่างแท้จริง แม้ว่าจะต้องผ่อนคอนโดทุกเดือน แต่อย่างน้อยก็สบายใจได้ว่า เงินที่จ่ายไปนั้น เราได้จ่ายให้กับที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ของเราเอง
  • สามารถปล่อยขาย หรือเช่าได้ เราอาจจะเห็นได้บ่อยตามโฆษณาขายคอนโดในกทม หรือปริมณฑล ว่าปล่อยเช่าคอนโด การทำธุรกิจปล่อยเช่าคอนโดนั้นเป็นการทำเงินได้อีกรูปแบบหนึ่ง
  • มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ
  • มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ข้อเสียของการอยู่คอนโด

  • คอนโดมีราคาสูง การตัดสินใจซื้อแต่ละครั้งต้องคำนึงถึงผลระยะยาว และมั่นใจในห้องที่เลือก เพื่อป้องกันความเสี่ยงในการขายต่อทีหลัง
  • ไม่สามารถหารค่าห้องกับเพื่อนได้ เพราะกรรมสิทธิ์การครอบครองนั้นเป็นของคนเดียว

หวังการเปรียบเทียบที่เรายกขึ้นมานี้จะช่วยคุณตัดสินใจในการเลือกห้องพักไม่มากก็น้อย ถ้าคุณต้องการห้องพักในเมือง ลองค้นหาห้องเช่าในเมือง หรือประกาศขายคอนโดในกทมดู เผื่อคุณจะพบห้องที่คุณถูกใจ และหากสนใจในเรื่องของการเลือกดูคอนโดเพิ่มเติม สามารถเข้าไปดูได้ที่ https://lazudi.com/ เพราะทาง Lazudi เป็นตัวกลางทางด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถือ และมีครบทุกพื้นที่ครอบคลุมทั่วประเทศไทย

Categories: Home Tags: Tags: